最终幻想10下载：天水二手房-天水二手房市场

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本文目录一览：

1.天水二手房五年以内93平米64万元转让费是多少？

2.甘肃天水二手房转账费如何计算

3、天水市二手房交易税费

4、天水市巫山县二手房最低首付是多少？

天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少

平方米及以上非普通住宅按成交价格的3%收取。普通住宅2年以下按全额65%征收营业税，免征2年；非普通住宅2年以下按总金额的65%缴纳，其他年份按差额的65%缴纳；商业用途房费为差价的65%。

如果面积小于90平米，且是首套，可以支付1%）2。交易费用：3元/平方米3测绘费用：按各区具体规定执行。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定执行。一般情况是200元以内。

房产交易费：建筑面积*6元/平方米。印花税：评估价*0.1%。

法律主体：二手房过户费用如下： 过户登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅房产6元/平方米（房改房、经济适用住房50%优惠，保障性住房：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

甘肃天水二手房过户费怎么算

过户登记费：普通二手住宅类型：每套80元，由购房者承担。非住宅：每平方米10元，买卖双方各承担一半。交易服务费：住宅类型：每平方米6元（房改房、经济适用住房、保障性住房费用减半：每平方米3元），其中一半由买卖双方承担。

二手房转让费的计算方式为：契税3-5%，房产转让收入税率20%；个人购买房屋不满2年按5%征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）免征增值税；房屋交易费和房屋产权登记费。

法律主体：二手房过户费计算参考如下： 契税：基本税率3%，优惠税率5%，买方缴纳1%。

法律主体：二手房过户费用如下： 过户登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅房产6元/平方米（房改房、经济适用住房50%优惠，保障性住房：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

二手房过户费用一般包括：印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、住房公积金、权属登记费、物业服务费、中介服务费等。

二手房转让费的计算主要取决于三点： 二手房的房龄：如果房屋房龄超过2年、超过5年、或者卖方唯一住所超过五年以上，缴纳的费用不同，最后一年缴纳的费用较少。

天水市二手房交易税费

1、普通住宅2年以内按总额的65%缴纳，2年后免缴；非普通住宅2年以下按总金额的65%缴纳，其他年份按差额的65%缴纳；商业差价的65%将用于支付房屋的使用费。

2、二手房交易通常需要4-6元/平方米的交易费；权证印花税5元/户；权证登记费80元/套；如果通过中介购买二手房，还需要支付1-3%的中介费。如果我们贷款购买二手房，还需要缴纳评估费、担保费、其他权证费等。

3、法律主体性：二手房交易税种包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。转让普通住宅的居民暂时免征土地增值税；印花税为房屋成交价格的0.05%。

4、2年以内的，需缴纳交易总价的5%。个人所得税：房产证未满五年或该房产并非唯一居住超过五年的，补缴差额的20%。购房者：契税：第一套房子或第二套房子90平方米以下按总额的1%，第一套房子90平方米以上按总额的5%，第二套房子按2%征收。

天水市武山县二手房首付最低付多少？

二手房首付与新房首付相同。首次购房首付至少为30%。不过，二手房贷款必须考虑到房龄。房龄会影响二手房的贷款金额，所以二手房的首付金额一定要根据贷款金额来定。由实际计算确定。

一般来说，首次购买的二手房，按揭贷款的首付比例至少为30%，可贷比例为70%。购买二手房的，按揭贷款首付比例不得低于70%。而且，需要注意的是，贷款利率一般为55%。

二手房的首付取决于是首套房、普通住宅还是非凡住宅。商业贷款要求第一套普通住房首付35%，第一套非普通住房首付40%，第二套普通住房首付60%，第二套非普通住房首付80%。

二手房的最低首付比例如下：如果您购买的房产是您的第一套住房，且面积不超过90平方米，则您应支付的最低首付比例可为20%。如果您购买第二套房子，则购买房产所需的最低首付可以是50%。

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