公募REITs适合什么人投资？公募REITs收益稳定吗？

　　什么是公共房地产投资信托基金？

　　REITs 是“房地产投资信托”。他们的投资标的包括基础设施、产业园区、公共租赁房等，持有该基金相当于间接将股份变成出租人、承租人、基建基金等，主要目的是获得租金、费用等稳定的现金流基础设施项目收益分配比例不得低于年度可分配综合资金数额的90%。

　　对于股东来说，投资者的回报主要来自于期内的股息收入以及资产增值带来的股票价值增长收益。 REITs的股息收益率较高，单位价值波动较小，产品基础资产的增长潜力较低。好的

　　对于基本公民来说，REITs产品以具有持续稳定的经营现金流的房地产作为底层基础资产。其稳定的股息率类似于债券的股息支付，呈现出债务的特征。 REITs基金份额的基本净值设定在二级市场上会随着底层资产估值的变化而波动，类似于固定收益+策略中的股票配置。

　　对于传统理财用户来说，从资产配置的角度来看，公募REITs具有一定的固定收益属性，更适合追求长期稳定投资收益的稳定投资者。它们也更适合目标资金的配置，例如养老金。

　　REITs 受益于哪些类型的投资者？

　　追求稳定回报的投资者

　　此前购买过银行、保险公司、证券公司理财产品，追求长期稳定稳定收益的投资者，更适合配置长期目标资金。

　　追求资产配置的投资者

　　股票交易是如此令人兴奋。希望购买一些收益稳定的产品来分担风险，资产配置需求多元化的家庭。

　　公募REITs的投资门槛较低。 100到1000元就可以买，分红比例稳定高。但持续时间相对较长。如果您是场外认购的投资者，不想持有至到期，则需要从场外向市场卖出。

　　当前位置：首页 > Good Luck To You!