美国新屋销售跌至五个月低点 利率高企令买家望房兴叹

　　由于仍处于高位的房价以及位于历史高位的抵押贷款利率冲击了房地产市场，美国新屋销售8月份降至五个月低点。

　　美国商务部周二公布的数据显示，8月份新建单户型住宅销量下降8.7%至折合年率67.5万套。经济学家的预估中值为69.8万套。7月份的数据经上修。

　　供应紧张、价格高企和处于历史高位的抵押贷款利率带来三重威胁，继续拖累新建住宅销售。尽管建筑商一直在采取激励措施，以期部分抵消一些压力，但这些日益严峻的挑战让许多潜在买家望而却步，同时也迫使其他一些买家甚至取消购房合同。

　　据商务部的报告，新建住宅的销售价格中值小幅下降至430，300美元，但仍远高于疫情前的水平。

　　8月份住宅成交量以及等待开工的房屋数量均上升了。

　　数据显示截至8月底，有43.6万套住宅待售，为2月份以来的最高水平。按照当前的销售速度，这意味着房屋库存可供销售7.8个月。