REITs基金的收益主要来源于哪里？这几部分你要知道！

　　REITs基金是指房地产投资信托基金，与股票基金类似。他们投资的资产是房地产组合，如住宅、购物中心、工业园区、仓库、写字楼、酒店等，起源于20世纪50年代的美国。那么REITs基金的收益主要来自哪里呢？以下是您需要了解的一些部分。

　　1。股息分配比例高。

　　基础设施公共REITs产品采用强制分红政策，要求90%的收入以股息的形式分配给单位持有人。稳定股息率类似于债券的股息支付，呈现出债务的特征，但强制股息并不等同于债券的固定利息回报，而是有点类似于养老金投资产品。投资期限通常较长，对于想要快速获利的投资者来说可能不是最合适的选择。

　　2。交易价差。

　　基础设施公募REITs属于封闭式运作，但未来将在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞价交易，类似于股票交易。基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日后涨跌幅限制为10%。

　　总结：REITs基金的收益主要来自于高比例的股息和交易利差。值得注意的是，REITs基金与养老金投资产品有些相似。投资周期一般较长。寻求快速利润的投资者可能不是最合适的。

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